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文丨华商韬略 金玉
2024年年头，周受资承受了美国《连线》杂志的专访，杂志记者德克斯特·托马斯回想道，他们刚要开端坐下攀谈，周受资就拿出手机，约请对方在TikTok上重视自己：
“重视我，账号是@shou.time，我也来重视你。”
周受资还奉告托马斯，他总是这样，每到一个新城市，就会去知道新的创作者，然后和他们在TikTok上坚持联络。
在这篇专访中，托马斯写道，虽然周受资在2021年就出任TikTok的首席执行官，但真实让全世界都知道他的，仍是上一年3月的那场听证会。其时，他只身一人坐在数米长桌的一侧，对面是数十位共和党议员，长达5个小时的质询，他以镇定自若的冷静和慎重的魅力逐个予以应对。
一位TikTok的内部职工后来回想说，“就由于Chew代表的是TikTok，所以他们必需求限制他，乃至不让他开口说话。”
不到一年，相同的局势再次发生，TikTok所面对的歹意和进犯也愈加强烈。
【亚洲面孔的CEO】
1月31日，周受资再次前往美国国会承受揭露质询，这场名为“大型科技公司与网络儿童性克扣危机”的听证会由美国国会参议院司法委员会举办。
周受资以三个孩子父亲的态度做开场讲话，他说：“作为三名年幼孩子的父亲，我知道咱们今天评论的问题十分可怕，是每个爸爸妈妈的噩梦……咱们打算在信赖与安全方面投入超越20亿美元的资金。单是本年，咱们就有4万名安全专业人员致力于这方面的作业。”
如同上一次听证会的重演，周受资的讲话被一再打断。
新加坡《联合早报》描绘称，听证会充满着“仇视的基调”。在这场大约五个小时的听证会上，50多名议员齐心协力将炮火击中在这位有着亚洲面孔的CEO身上。
令人形象深入的名局势是：闻名反华议员汤姆·科顿一连抛出了8个尖利问题，责问周受资是哪国人，有没有申请过我国国籍，有没有申请过美国国籍，乃至连周的妻子和孩子的身份都被问个遍，还包含TikTok是否与我国政府共享了美国用户数据等。
视频中的周受资在阅历了连珠炮似的盘查后略显无法，屡次弄清说自己是新加坡人。虽然讲话一再遭到霸道而无理的打断，他仍然诚实地指出，TikTok将年青用户的安全放在首位，否定存在所谓“国家安全危险”。
这段视频流传到网上后，就连美国媒体也感到了为难，美国科技新闻媒体The Verge写道，周受资与我国的联络在上一年的听证会上现已进行过具体评论，科顿明显是没有“做好功课”。在交际媒体X上，人们也将科顿与“排外”和“种族主义”等标签联络在一同。
民主党籍的华裔众议员孟昭文也隔天发声明责问科顿，为什么要知道周受资及其妻儿的国籍和公民身份，“不觉得有必要向其他高管提出相似的问题”。他还表明：“科顿参议员和他的许多共和党同僚明显以为亚洲人是可疑的外来者，而且全部是相同的。这一点在昨日得到了充分地体现。”
新加坡驻美国大使吕德耀也宣告呵斥，称周受资在美参议院就所谓“与我国的联络”承受的一系列质询“太过分”，这种行为或许“危害美国的形象”。
【从武士到VC男神】
周受资1983年生于新加坡，也在新加坡长大，而且十几岁时便完成了新加坡政府的责任兵役。
他曾在回想自己的生长阅历时说，“18岁是很难静下心来干事的年纪。”但兵营的日子，却让他考虑了许多，最重要的一点，也是日后对其影响最大的一点考虑就是：
“不要浪费时刻”。
抱着这样的初心，他开端力求事事极力尽心，服完兵役前，现已取得上尉的军衔。
脱离兵营后，周受资前往英国持续学习，就读于伦敦大学经济学院。
2006年，取得经济学学士学位后，他在伦敦的高盛集团找到了一份出资银行家的作业。两年后，25岁的周受资辞去职务，前往美国哈佛商学院攻读MBA，并在这儿经过电子邮件知道了他现在的妻子薇薇安，她来自我国台湾，相同就读于哈佛大学。
2010年时，周受资从哈佛商学院结业，这期间，他曾前往仍是草创企业的Facebook实习，并因而触摸到了科技职业。直到现在，周受资还常常想起Facebook COO说过的一句话：
“假如你被奉告要登火箭，不要去问应该坐哪个方位，先登上去就好。”
这句话，促进周受资在商学院结业后，挑选参加了由硅谷亿万富翁尤里·米尔纳掌舵的危险出资公司DST Global。其时，这家未来的超级出资集团刚刚树立，没人知道它到底会怎么开展。但当米尔纳向周受资伸出橄榄枝时，周受资没有一点点犹疑。
在后来的采访中，他解说说，自己耳边重复响起那句话，“先登上去就好。”
专业的布景常识以及流利的普通话，让周受资很快成为数码天空科技我国区的担任人。
刚到北京时，周受资简直没有任何人脉与资源，为了赶快翻开局势，他频频请朋友帮助牵线，尽或许去多参与活动。“每天最多能组织10个会，一周见30家公司，一年下来就是三五百家。”
朋友越来越多的一同，他对事务的认知以及才干也在快速提高。周受资以为出资是一门技能活，前期需求许多的堆集，才干实现从量变到突变的腾跃，而在这个过程中，坚持考虑也是必要的。
“每天作业完毕，花点时刻想想，今天做的作业有没有含义？该做仍是不应做？不应做的别做了，该做的作业做多一点。我的习气是记录下来，逼自己考虑。”
每见完一家公司，周受资都会重复一遍这个流程。在他看来：
“不考虑等于白干”。
《福布斯》曾这样描绘周受资，“快人快语的哈佛大学MBA结业生，只是花了一年时刻，就结识到20多家尖端金融咨询组织的首要合伙人。”
更重要的，仍是他能将人脉，考虑都化为成绩。
DST的联合创始人约翰·林德福斯就以为，是周受资的尽力，为DST翻开我国商场奠定了根底。
也是在这个过程中，周受资知道了雷军。
据知情人士泄漏，为了知道雷军，周受资先是经过此前树立的人脉，与雷军个人天使出资的草创公司树立了联络，然后再由此与雷军树立联络，直到2011年3月，他成功让DST的两位老板米尔纳、林德福斯与雷军会晤，在小米拥堵办公室的一张茶几旁，四个人一边攀谈一边喝茶。
终究DST用5亿美元将小米7%的股份收入囊中，缔造了一段报答数倍的经典出资事例。
除了小米，2010年到2015年，DST在我国完成了多项最挣钱的出资，包含对京东和阿里巴巴的出资，以及对快手、滴滴的出资，周受资都在其间扮演了十分要害的人物。
在圈内，人们把他视为DST与我国出资项目之间最重要的交流桥梁。以至于曾有一位国内闻名的VC副总裁这样描绘周受资：
“他契合我心中全部对男神这个词的界说。”
【”小米第二帅“】
2011年茶几之约的4年后，具有“挖人冠军”之誉的小米又干了一件大事。这次，小米挖到了自家出资人那里，挖来的人就是促进DST出资小米的周受资。
而周受资也经过这次挑选，完成了从出资人到企业CFO的转型。
不少人现在都还记住小米总裁雷军其时的激动，他在个人微博中兴致勃勃：“小米新任CFO，曾就任DST和高盛，是我见到最超卓的出资人之一。新加坡人，肯定高富帅，欢迎米粉重视他！”
从这之后，小米职工和米粉们习气将周受资称为“小米第二帅”。
由于，第一帅只能是雷军。
担任小米CFO期间，周受资最重要的成果，当属成功操盘了小米2018年在港股的上市。
小米上市是其时港股商场规模最大的IPO，也是港股首个同股不同权的企业，这让周受资的成绩单愈加闪亮。但在小米内部，许多了解他的都知道，周受资为了小米上市所支付的千般尽力。
这位能够靠颜值吃饭的年青人，真的是比谁都拼。
2018年操盘小米上市时，周受资共享过一条微博，上面写着：未来的一年里，连睡觉都是浪费时刻。雷军则曾在一次采访时描绘周受资“有一种对世界复仇一般的勤勉”。
据媒体音讯，周受资会将见过的每个出资人列在Excel表中，这个表终究列了1500行。
小米上市一年后，周受资兼任小米世界部总裁。
尔后，小米不断拓宽其海外事务。即使2020年1月到3月，国内疫情最严峻时刻，周受资也从没有停下脚步，他顺次曲折香港、瑞士、东南亚以及欧洲，进职事务的拓宽和洽谈。
这一年，在全球面对疫情应战的情况下，小米集团的海外事务尤其是欧洲事务得到了历史性的打破。其智能手机出货量连续三个季度位居欧洲商场前三名，并在西班牙商场初次登顶……
2020年财报显现，小米的世界事务扩展到了100多个国家和地区，境外商场总营收1224亿人民币，同比增加34.1%，占总营收额一半。
在小米，周受资还持续了自己的出资传奇：带领小米出资了270多家公司，华米科技、云米科技、石头科技等都连续上市。与此一同，小米还树立了百亿级的湖北小米长江工业基金。
从CFO到跻身董事会，再到成为合伙人，不少人乃至以为周受资会是雷军的接班人。
但在2021年，周受资忽然宣告，自己行将脱离小米，参加字节跳动，担任公司的CFO，base在家园新加坡。
据周受资身边的人泄漏，在北京繁忙的作业让他鲜有时刻回家跟家人聚会。而他能做的只要，在办公室的明显方位摆放家人的合影，把手机屏保都设为家人的相片。
但这些也远远无法安慰到远离家人的苦楚。
听说，周受资有个习气，常常品尝到美食的第一个反响就是，摄影发给家人，而且每次都会加一句“下次你们来，我带你们吃”。
但谁也不知道下一次到底是什么时分。
虽然小米可贵，但在脱离新加坡18年今后，回家成为他最巴望的作业之一。
关于这位立下丰功伟绩的爱将的脱离，雷军舍不得，但看得开，做得好。
和常见的撕破脸的各奔前程不同，雷军和周受资的分别让许多人扼腕。
TikTok十万火急，他战在大风暴中心
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作者：高佳琪 孔珂依
当要求停贷的业主越来越多，银行坐不住了。
7月14日，跟着“停贷潮”的延伸，不少银行作出了紧迫回应。到发稿前，国有六大行、招商银行、兴业银行等超10家上市银行公告称，存在危险楼盘的逾期按揭告贷规划较小，整体危险可控。
克而瑞地产研讨中心监测数据显现，到7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。关于银行方面的说法，某位正在恳求“团体停贷”的业主张志（化名）直言，银行仅仅从金融危险视点动身作了表态，底子没有触及客户停贷一事的底子。“几亿对银行不构成影响，但是几十万、上百万元对普通人整个家庭都有很大影响；对本钱不影响，不代表对民生不影响。”
就银行怎么处理“烂尾楼”业主停贷问题、此前是否严厉依照规则流程将监管资金发放给房企、未来将怎么做好预售资金监管等问题，银柿财经记者向六大行、股份行等多家上市银行发送采访函。不过，到发稿时髦未收到回复。
最高法判定事例：“烂尾”后业主可不还贷
张志供给的材料显现，其地点楼盘的大部分业主是在工商银行广西钦州分行等五家银行处理的告贷，但随后他们发现，上述5家银行并未将告贷转至生意合同规则的监管账户，而是转至银行与开发商暗里签订协议的账户中，“最终监管账户没钱了，咱们房子也没得建了”。
“曾经也有维权成功的事例，在银行存在违规操作的状况下，法院判定业主能够断供。”张志告知记者。
2018年，广东惠州某楼盘的业主申述招商银行惠州分行，恳求法院支撑在房子到达交给条件之前，中止还贷。该案中，银行未将告贷付出至预售款专用账户，而是转到开发商的另一个账户，导致资金被移用、项目烂尾。广东省高院一审均判处业主胜诉，二审维持原判：开发商交房前，购房人能够不还贷，购房人已付的告贷银行不需求退回。
次年，依据青海一位业主以1.5亿凶土价格购买的商业用房“烂尾”的事情，最高法确定，烂尾楼危险不应当全由购房者承当，由于开发商方面的问题导致房子无法交给，致使预售合同、告贷合同、典当合同免除的，应由开发商将收取的购房告贷本金及利息返还担保权人（告贷银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还职责。
值得注意的是，上述成功事例的条件是，业主恳求了免除购房合同。一位房产律师直言，购房者应当对期房自身存在的危险有所预判。“在或许面对烂尾的危险之后，要么是与开发商彻底免除合同，既不必还房贷，开发商也将承当必定补偿。假如不免除合同，便是持续归还房贷，等候交房。”
“非诉讼状况下，假如在购房人采纳这些团体行动后，银行乐意和购房人坐下来洽谈，依据实际状况，恰当洽谈改变合同内容，包含调整还款方法，延伸还款期限等。也便是说，银行和购房人对合同改变内容达到一致意见了，那么购房人的意图也就完结了。”上海市光大律师事务所高档合伙人徐军补偿道，诉讼状况下，法院以往很少会碰到此类要求改变告贷合同诉请的案子，怎么审理存在不确定性。
“只需复工就还贷”成为团体诉求
银柿财经记者采访了多位恳求“团体停贷”的业主，他们坦言，这都是无可奈何的挑选。“一边在租房，一边是看不到止境的房贷，还有不知道什么时候才干造好的房子。强制停贷，也仅仅想补偿自己的丢失，削减自己的日子压力。”
关于不少业主而言，现在最大的愿望是楼盘项目能够顺畅复工。“咱们不是不想交房贷，只需房子交给了，咱们就交房贷，连之前的利息也会补上。”张志称。这也是很多业主的心声，延期交房贷直至复工抑或交给，再来归还告贷，成为他们的团体诉求。
“从法令视点来看，现在购房人的‘团体诉求’是在告贷合同持续实行状况下，要求暂停或调整付出一段期限的银行告贷，例如由告贷合同约好的按月付出方式改为暂停按月付出，直到楼盘复工或交房今后再康复按月还款，这在法令上归于对合同内容的改变。”徐军解释道，合同的改变应通过两边洽谈，未征得两边赞同的，不能改变。
这就意味着，未征得银行赞同之前，如有业主自行中止还贷，归于违背告贷合同，将承当晦气的法令结果。
“切忌盲目维权，要理性剖析自己遇到的状况后再做决议，防止自己违约。”北京市京师律师事务所王琮玮律师着重，不同楼盘、不同开发商的购房合同和告贷合同或许都存在不同程度的差异，高楼烂尾的原因也多种多样，要剖析清楚自己所购楼盘的烂尾原因，看清购房合同和告贷合同中各方的权力和职责，再进行维权。现在已有收效判定支撑断供的事例，并不代表一切烂尾楼盘业主要求断供都能得到法令支撑。
浙江一墨律师事务所副主任孟令大律师指出，因楼盘烂尾、罢工、复工日期不定等原因，业主团体恳求停贷这一行为并不可行。“这归于开发商违约，业主能够追查开发商的职责。但业主向银行告贷发生的是告贷方面的法令联系。在未与开发商免除合同之前停贷，是必定存在必定危险的。”
三方权力职责的平衡
那么，关于面对烂尾危险的业主而言，应该怎么保证自身的权力不遭到进一步危害呢？
“首要，赶快核实这个项意图预售房款收取状况、监管状况。这是由于，简直一切的烂尾楼都和开发商躲避预售资金监管、移用预售资金有联系。”北京金诉律师事务所主任王玉臣提示道，“假如交房现已延期，还能够视状况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追查相关的逾期交房违约金。”
事实上，不少“强制停贷书”将楼盘罢工、烂尾的原因归于银行违规放贷和监管不力导致预售资金被违规移用。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，预售资金监管方针，自身便是为了保证工程项目不烂尾而建立的一道防火墙机制。假如严厉执行监管方针，按理说不会呈现烂尾，由于预售资金的监管部分，理论上能够保证工程如期完结。
“假如业主有足够依据证明银行在开发商的告贷过程中未尽到监管职责，使得本该专款专用的钱被移用，导致项目烂尾罢工。”孟令大着重，“这种状况下，银行需求承当必定职责。”
银行业界专家剖析指出，除了赶快摸清潜在的危险敞口、做好危险处置预案之外，“银行与房企等相关部分应加强交流和谐，保险处置。银行应该高度重高近期呈现停贷事情，区别对待停贷客户，不随意将近期呈现停贷客户列入失期，或影响征信。”
此外，关于现有烂尾楼，有银行业专家提出主张，央行能够创设“保交给”专项再告贷，向银行供给低成本资金，由银行向烂尾楼盘供给定向融资支撑，推进楼盘尽早复工、交给。
在上述青海案子中，最高人民法院的判定还指出，“审理案子时，有必要充分考虑商品房按揭告贷商业模式下各合同之间的密切联系和各方权力职责联系的平衡问题，防止因着重单个合同的相对性而形成三方权力职责的失衡。”不管业主、银行仍是开发商，在这场“停贷潮”的风云中，每一方都面对着法令上的危险。但关于张志而言，最想要的，无非是提前复工，提前搬进自己的家。
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