法拍房落锤后竟悔拍被强制补差 南通崇川法院发布不诚信诉讼典型事例
扬子晚报讯（记者 郭小川 通讯员 高纯）网上竞拍到法拍房后，以懊悔为由拒不交纳尾款；收到合作方加盟费后不认账，面临法院查询两次作出虚伪陈说……这些有违诚信准则、应战法令庄严的事例，11月1日被南通市崇川区法院揭露曝光。
当天，崇川法院举行“管理不诚信诉讼典型事例”新闻发布会。该院梳理了2020年至2022年期间，在审判、履行过程中触及违背诚笃信誉准则的事例，并向社会发布其间具有典型含义的8个事例，包括虚伪诉讼、消灭依据、假造资料、躲避履行、私行悔拍等失期行为。
2021年1月，崇川法院经过网络渠道对被一处不动产进行揭露拍卖。朱某在交纳13万元保证金后参与竞拍，并以最高价175万余元竞得，但当崇川法院向朱某发送通知书，要求其交纳购房尾款时，朱某却表明自己悔拍且拒不交纳尾款。崇川法院只得于当年3月重新启动拍卖，被其他人以135万余元竞得。因两次拍卖存在差价，崇川法院裁决没收朱某已交纳的保证金13万元，并责令其补足差价26万余元。朱某以为其对案涉拍卖标的物存在误解，没收保证金已是对其悔拍行为的最大赏罚，不同意补足差价，遂提起履行贰言。
崇川法院以为，朱某在参与竞拍懊悔拍，因拍卖公告并不存在误导性陈说，且已刊登了展样时刻及咨询电话，朱某完全不能自制经过实地看样了解拍卖标的概况，预判拍卖危险，故对其关于因对拍卖标的物存在严重误解不能自制悔拍的建议不予采用。据此，依法裁决，驳回其贰言恳求。朱某不服提起复议，南通中院裁决:驳回朱某复议恳求，保持原裁决。
崇川法院有关负责人告知记者，为有用管理不诚信诉讼行为，该院近年来自动发挥审判功能，强化对遵法守约者诚信行为的维护，加大对违法违约者失期行为的制裁与赏罚：在制度上出台《南通市崇川区人民法院关于优化法治营商环境、引导诚信诉讼十条定见》，为构建诚笃守信的诉讼环境供给标准指引;在实践上经过加强警示提示、深化查假纠错、坚持分类施策、善用信誉惩戒、展开普法宣扬等办法，引导人民群众依法行使诉权、诚信诉讼，取得了杰出的法令作用和社会作用。
校正 盛媛媛
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